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Residenziale

Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
39.000,00
San Benedetto Val di Sambro (BO)
via del Villaggio, 7 - località Madonna dei Fornelli

Piena proprietà di fabbricato da cielo a terra inserito in un contesto residenziale “a schiera” e consistente in un’unità immobiliare disposta su tre livelli con area cortiliva pertinenziale al piano terra ed al primo piano e così composta: al piano terra giardino pertinenziale recintato su tre lati con porticato, ingresso su soggiorno con angolo cottura e locale cantina direttamente collegato all’unità immobiliare; al primo piano due camere di cui una con piccola area cortiliva di proprietà pavimentata in porfido e recintata ed una con terrazza pavimentata con affaccio sul fronte principale ed un locale servizio igienico; al piano secondo una camera e locale servizio igienico. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 568/2015 R.G.Es. Articoli Gio Scarpe Diadora Malone Sportivi Sport wN8ZnOP0Xk
Tribunale di Bologna
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Residenziale

Pubblicato il 10/01/2019

Molinella (BO)
via Tagliamenazzo, 23

Piena proprietà (quota di comproprietà pro-indivisa di 1/2 per ciascun esecutato), di una porzione di fabbricato destinata ad uso residenziale, costituita da un appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, pergolato coperto parzialmente autorizzato, bagno con muretto a creare un antibagno, disimpegno e due camere da letto, con annessa area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. L’immobile è occupato dal debitore esecutato, unitamente alla moglie. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 586/2015 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
146.250,00
Marzabotto (BO)
via Belvedere, 29 - località Sirano

Porzione di fabbricato da cielo a terra costituito da una villetta, legittimamente composta al piano terreno da soggiorno, cucina e cantina; al primo piano da tre camere, due bagni di cui uno con antibagno, disimpegno e due balconi; collegati da scala interna; con annessi vano ad uso cantina (ex ct) al piano interrato, accessibile da scala interna; vano ad uso autorimessa al piano terra, ed area cortiliva circostante in proprietà esclusiva, escluso sedime. Manca il certificato di conformità edilizia e agibilità. Da regolarizzare a cura e spese dell'aggiudicatario. Come precisato dall’ordinanza di vendita emessa in data 29/01/2018 si segnala che “sul bene compendiato vi è fondo patrimoniale non opponibile al creditore procedente”. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. L'immobile è occupato dal debitore esecutivo unitamente alla moglie, ai due figli minorenni ed alla madre ed alla sorella disabile. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 589/2015 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
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Residenziale

Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
115.500,00
Imola (BO)
Piazza Bruno Pirazzoli, 2 - frazione Sasso Morelli

Piena proprietà di porzione di fabbricato in un appartamento al piano secondo, autorimessa al piano terra e area verde. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “E”. L’immobile è occupato dalla debitrice esecutata unitamente al figlio maggiorenne e alla madre. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

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Procedura
Esecuzione 583/2015 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Residenziale

Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
63.750,00
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Medicina (BO)
via Renato Fabbri, 991/A - frazione Sant'Antonio
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Piena proprietà di porzione di fabbricato (villetta a schiera) costituita da abitazione ad uso civile abitazione al piano terra e primo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, vano scala, tre camere da letto e fabbricato accessorio esterno composto da n. 2 cantine, lavanderia e bagno al piano terra, oltre a n. 2 autorimesse al piano terra e n. 3 corti esclusive (non confinanti tra loro). Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. L’Attestato di Prestazione Energetica di cui al D.Lgs. n. 192/2005 come da ultimo modificato dal D.L. n. 145 del 23 dicembre 2013 (art. 1, commi 7 et 8) è in corso di redazione da parte del perito stimatore Arch. Stefano Capponi. L’immobile è occupato dalla debitrice esecutata unitamente alla madre e al figlio minorenne. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 595/2015 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
67.000,00
Grizzana Morandi (BO)
via Ca' Valente, 29/D - località Riola Ponte

Lotto 1 – Intera proprietà di porzione immobiliare ad uso abitativo rappresentata da un appartamento per civile abitazione posto al piano primo, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed un servizio igienico. Si evidenzia la non opponibilità del fondo patrimoniale alla procedura esecutiva. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è nella disponibilità del debitore esecutato. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 5/2017 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
72.000,00
Grizzana Morandi (BO)
via Ca' Valente, 29/D - località Riola Ponte

Lotto 2 - Intera proprietà di porzione immobiliare ad uso abitativo rappresentata da un appartamento per civile abitazione posto al piano secondo, composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed un servizio igienico. Si evidenzia la non opponibilità del fondo patrimoniale alla procedura esecutiva. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “D”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è nella disponibilità del debitore esecutato. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 5/2017 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
122.000,00
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Imola (BO)
viale XXIV Maggio s.n.c

Porzione di fabbricato da cielo a terra costituita da un appartamento ai piani terra e primo, con corte esclusiva. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del custode del 11/10/2018 risulta che “il debitore esecutato indicava come occupante l’immobile sito in Imola, via XXIV la signora [OMISSIS] in forza di contratto di locazione stipulato in data antecedente il pignoramento. Tuttavia ogni tentativo di contatti con la parte conduttrice per accedere all’immobile è risultato vano. Il sottoscritto effettuava dunque unitamente al CTU, ricerche in loco, da cui emergeva lo stato di abbandono dell’immobile stesso, provvedendo ad affiggere in data 17.7.2018 alla porta dell’immobile la comunicazione che si allega (all. 1). In data 24 luglio 2018 seguiva specifica raccomandata A/R alla conduttrice presso la sua residenza, anch’essa rimasta senza esito. Dunque in data 3 agosto 2018 veniva effettuato accesso del sottoscritto e del CTU, con l’ausilio della Forza Pubblica per l’apertura forzosa dell’immobile, la sostituzione della serratura a mezzo del fabbro e i rilievi peritali da parte del CTU. All’immobile veniva affisso l’avviso con la reperibilità del custode (all. 2). Successivamente la conduttrice inviava al custode la disdetta della locazione datata 4 aprile 2013 (all. 3). L’immobile si è palesato in stato di abbandono.”

Procedura
Esecuzione 90/2017 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
500.000,00
Bologna (BO) Articoli Gio Scarpe Diadora Malone Sportivi Sport wN8ZnOP0Xk
via Clavature, 1

Piena proprietà di porzione di fabbricato storico costituita da appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano secondo, composto da soggiorno - pranzo, cucina, n. 3 bagni, lavanderia e n. 3 camere da letto. Si segnala che il bene è stato dichiarato d’interesse particolarmente importante ai sensi del decreto legislativo n. 42/2004 trascritto il 29 aprile 2008 al part. 14555, in forza di atto amministrativo del Ministero dei beni e le Attività Culturali in data 1° dicembre 2006 rep. N. 910. Pertanto la eventuale futura vendita dovrà essere notificata alla Sovrintendenza per i bei Ambientali ed Architettonici dell’Emilia Romagna ed al Ministero per i beni Culturali ed Ambientali in Roma per l’eventuale esercizio del diritto di prelazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, come dichiarato dallo stesso perito stimatore, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “F”. Dalla relazione del perito risulta che l’immobile è occupato dai debitori esecutati. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”.

Procedura
Esecuzione 95/2017 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
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Pubblicato il 10/01/2019

Base d'asta
73.000,00
Bologna (BO)
via Alberto Dallolio, 11

Proprietà di un appartamento e sottotetto composto da: ingresso, soggiorno, balcone, corridoio, cucina, balcone, bagno, camera matrimoniale, camera singola, sottotetto. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Classe Energetica di tipo “G”. Dalla relazione del custode risulta che l’immobile è sottoposto a “contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 01.04.2013, registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 04.04.2013, opponibile alla procedura in quanto registrato anteriormente alla data di trascrizione del pignoramento avvenuta il 13.02.2017. Il contratto suindicato, della durata di quattro anni, si è rinnovato lo scorso anno e la prossima scadenza è fissata in data 31.03.2021. Il canone mensile di locazione è convenuto in euro 600,00 senza adeguamento ISTAT poiché il relativo contratto è registrato con opzione di “cedolare secca”.

Procedura
Esecuzione 99/2017 R.G.Es.
Tribunale di Bologna
Udienza di vendita 28/03/2019Articoli Gio Scarpe Diadora Malone Sportivi Sport wN8ZnOP0Xk
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